地主は、土地を取得して事業者に定期借地で貸し出し、借地権が設定された底地を投資家やファンドへ売却する不動産会社です。地主ビジネスでは土地と建物の所有を分け、テナントが建物の建設費を負担して所有し、同社は事業用地を供給します。
土地の取得では、テナント退去後の再誘致や他用途への転用を想定して物件を選定します。地主アセットマネジメントを通じて、底地の調達・売却から運用までを手がけ、機関投資家向けの私募REITや、投資家のニーズに応じたファンドなどを組成しています。
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